С подсчетами, проведенными федеральным управлением территориального развития, согласны не все. В Берне, например, власти указывают на необходимость не учитывать жилье для студентов и дипломатов.
Интересно, что при достижении 20% лимита доказать ошибочность подсчета должна сама коммуна. В Аванше (кантон Во) недавно пересчитали загородные резиденции: их доля составила не 20,1%, a 10,2%. В результате проверки выяснилось, что более 220 квартир, из которых многие пустуют, не используются в качестве основного жилья. По закону, квартира, которая пустует более 2 лет, рассматривается как второе жилье. Недавно депутат Национального совета от Народной партии Швейцарии (НПШ/UDC) Франц Руппен представил предложение увеличить этот срок до 5 лет.
Говоря о 19% загородных резиденций в Нионе, глава муниципального совета Даниэль Россела признался в интервью газете 24heures, что не может понять, как это произошло. По его словам, в городе совсем немного квартир, сдаваемых в аренду через платформу Airbnb, за исключением периода проведения музыкального фестиваля Paléo.
Если речь идет о большом городе, то учет категорий жилья усложняется во много раз. Власти Цюриха, где доля загородных резиденций составляла 6,5%, решили в качестве превентивной меры пересмотреть эту цифру и поручили задачу независимой компании. После двух лет работы доля загородных резиденций в городе на Лиммате сократилась до 4%, что составляет около 8400 объектов.
Непростая ситуация сложилась во Фрибурге. Здесь доля загородных резиденций была пересмотрена в 2014 году, однако продолжила расти и в конце ноября прошлого года достигла 18,78%. Глава муниципалитета Тьерри Штейерт отметил, что необходимо быстро подсчитать число нежилых квартир, чтобы избежать неприятных сюрпризов. Также он выразил свое удивление по поводу того, что от Lex Weber страдают города, а не горнолыжные курорты.
В Монтре доля загородных резиденций в настоящее время составляет 22,5%. Глава муниципального совета Лоран Верли подчеркнул, что серьезные трудности здесь создает наличие большого числа квартир, сдаваемых через платформу Airbnb.
В Интерлакене доля загородных резиденций выросла с 10% до 18% за 4 года. Власти решили принять меры и теперь для перевода основной резиденции в категорию «вторичной» необходимо получить разрешение.
Со своей стороны, президент фонда Franz Weber Вера Вебер напомнила о том, что вышеупомянутый запрет позволяет сохранить пейзажи и красоту гор Швейцарии и отчасти – бороться с жилищным кризисом.
